渋谷も徒歩圏内のテレワーカーに嬉しい便利な立地

松見坂武蔵野マンションは、目黒区青葉台4丁目に建つ17階建マンションです。
マンションの竣工は1968年と年数を経ていますが、築年数よりも、建物に適切な管理がされているかどうかが大切なポイントです。
松見坂武蔵野マンションは管理人さんが日中は常駐しているため、アプローチ、エントランス、2か所あるゴミ置き場、駐車場、駐輪場なども丁寧に掃除がされています。
建物自体も2005年に外壁改修工事、2013年にアルミサッシの交換工事、2018年には大規模修繕工事が行われています。
管理組合がしっかり機能しており計画的に修繕計画が立てられていることが窺えますね。

最寄り駅は、
・京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分
・東急田園都市線 「池尻大橋駅」徒歩11分
・JR山手線 「渋谷駅」 徒歩13分
マンションの前にもバス停があるので行く先に合わせて駅や交通手段を選ぶことができ、テレワークではない出社日にも便利です。

マンション周辺には、徒歩3分ほどにローソン、ファミリーマート、徒歩6分ほどに24時間営業のスーパーマルエツプチが、徒歩8分程で深夜1時まで営業のライフもあるので、毎日の食事も困りません。飲食店も豊富です。特に有名なのがイタリアンレストラン「BORRACHO」。一人でご飯を食べる人気グルメドラマでも紹介された名店です。
カフェも行きやすい距離にあるので、そこでテレワークをするのも気分転換になりそうですね。

治安は、どの駅からもマンションまで大通りで人通りが絶えないため、夜遅い時間の帰宅の女性一人歩きでも安心です。もちろんマンションも改修工事で取り付けたオートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ対策がされていますし、日中は管理人さんが常駐しているので、それだけで防犯対策になります。

明るいリビングでテレワーク中の経費も削減

テレワークでは騒音が気になって作業に集中できないこともあります。
松見坂武蔵野マンションは、山の手通り沿いに位置していますが、閑静な地域に建っているので生活環境は問題ありません。マンションのサッシは2013年に気密性の高いものに交換されているので、近くを走る車の走行音はほとんど気にならない程度です。
総戸数163戸のビッグコミュニティのため、隣接住戸の生活音の程度も気になりますが、壁が厚いつくりのため防音に優れており問題ありません。

騒音の他に気になるのが光熱費です。テレワーク在宅手当金が支給されている企業もありますが、それでも家に長くいる分、光熱費は出社していた頃より増えてしまいます。
部屋のバルコニーに通じる掃き出し窓は東向きで日が入るので、天候にもよりますが照明をつけなくても明るいですし、これからの寒い季節には日が入るだけで暖かさも違います。その結果、光熱費を抑えることができるはずです。

さらにこのマンションのいいところは、築年数の割りに天井が高いところです。
一般的に古い建物だと天井が低いことが多いですが、このマンションは天井が高いので長時間部屋にいても開放感が感じられます。室内はリフォーム済で現代にあった快適な住みやすさを実現しているので、日常生活はもちろん、テレワークにも適した環境になっています。
例えば、リビングにエアコン完備、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機付きなど、テレワークをしている時も家事に時間が取られないような機能が備え付けられています。
また、間取りは室内に梁がないので、家具の配置がしやすいのも特徴です。ダイニングテーブルやソファの他にテレワークデスクを置いても邪魔にならない長方形というのも嬉しいポイントです。

テレワークに大切な衣食住スペース分離

テレワークでは、オンとオフの切り替えが重要な問題のひとつです。
オンとオフを切り替えるには、自制心ももちろん必要ですが、一番効果的なのは衣食住のスペースを分けることにあります。ワンルームだと食べる、寝る、寛ぐ、仕事するスペースを同じ場所でせざるおえません。空間の有効活用としてはいいのですが、体調が思わしくないとき、やる気が起きないときは、気持ちの切り替えが大変になってしまいます。

今回ご紹介する部屋は、1LDKで衣食住を分離出来るスペースがあるので、仕事とプライベートを物理的に分けることができます。
リビングですが、ダイニングテーブルの他にキッチンカウンターがあります。ダイニングテーブルでテレワークする方も多いですが、カウンターで軽食を取った後にテーブルでパソコンに向かえば食事する場所と分離できるので雑念が入りにくく集中できます。リビングは縦長でダイニングテーブルの他に、ソファが置けるスペースもあるのでテレワーク中の休憩や動画視聴研修などはソファで床に座りながらすることもできます。
リビングダイニングの他に洋室があるので、ベッドルームも食事や仕事をする場所と切り離すことができ、仕事に集中しやすい環境になるでしょう。

テレワークも日常も安心して住める環境

毎日を過ごす場所は、仕事がしやすいことはもちろんですが、住み心地の良さも大切な要素です。
住み心地の良さとは、立地、マンションの設備などはもちろんですが、他の住人の方の雰囲気も大切ですね。
このマンションは築年数を経ていることもあり、長く住まわれている方が多く、住人の方も穏やかで、マナーが備わった方が多いですから、住んでいて嫌な思いをすることが少ないはずです。冒頭で説明した通り、管理組合もしっかり機能しているので安心して住み続けることができます。

どこへ行くにも何をするにも便利な立地、万全な管理体制、暮らしやすい内装を備えた松見坂武蔵野マンションで、充実の毎日を過ごしてみませんか？