テレワーカーが増えた昨今、環境を整えることにあたふたした時期もありましたが、だんだん在宅勤務になれてきた方も多いのではないでしょうか。そんな中、やっかいなことが「飽き」と「たまの出勤の面倒さ」。もともと家で仕事をするなんて微塵も考えていなかったサラリーマンの方にとっては、仕事に適しない自宅の環境を変えやってきたものの、もともと仕事用の環境ではないので、重要書類の保管に戸惑ったり、「会社に近い」などの条件だけで決めたお部屋だから、特に変哲もない家にいることに飽きてきたり･･･。加えて、いざ出勤しなくなると、たまの出勤が非常に面倒に感じられませんか？

「もういっそ、引っ越したい！会社からの近さはそのままで、もっとおしゃれな、自分だけのお気に入り空間がほしい･･･！」なんて、思うことはありませんか？今回の物件は、そんな方にご紹介したい物件です。

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩４分のシングル向けマンション！ペットもご一緒に。

サンビューハイツ音羽は、1981年6月に竣工し、2021年3月にリノベーションしたばかりの11階建てマンションです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線護国寺駅で徒歩4分。そのほか東京メトロ丸の内線茗荷谷駅より徒歩9分と複数路線アクセス可能です。

敷地は商業地域にあり、音羽通りに面して建っていて住戸すべてが角住戸なのが特色です。エントランスにプッシュ式集中インターホンが設置されています。

徒歩7分以内にショッピングセンター、スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、警察署などがありますので忙しい都市生活者のニーズを満たしているマンションです。外観はオフホワイト系色のタイル貼を基調としていてすっきりしています。加えて、ここはペット可物件でございますため、大切なご家族であるペットをつれて引っ越せます。

また、池袋・銀座・東京方面に出やすい立地なのでその方面に職場のある方はとっても便利な立地です。

ダウンライトに包まれた、とっても柔らかいお部屋。生活イメージもしやすい。

物件の顔である玄関は、大理石貼りの上品な空間。広がる白を基調宇とした空間はなんだかかわいらしくて素敵。設置されているダウンライドも多すぎず少なすぎず、快適な明るさです。靴を脱ぎ、廊下を歩いて扉を開けると、明るいリビングに出会います。奥にはバルコニーと大きな窓が二つもありますため、採光・風通りも抜群で、爽やかな印象のお部屋が広がっています。なんだかぐーっとストレッチでもしたくなる空間です。

リビングに入ってすぐ右手にあるのは、三口コンロの広いシステムキッチン。テレワークが始まり、以前はほとんどしなかったが、ちゃんと自炊するようになった、なんて人もいるのではないでしょうか。単身者向けのお部屋は、作業スペースが手狭なところも多いですが、このキッチンはしっかりスペースがあります。しかも自動食洗機付きのため、仕事が忙しい時でもいつでも清潔なキッチンを保てます。加えて浄水器もついておりますので、いつでも綺麗な水を飲むことができるのも嬉しいポイントです。「料理」という新しい趣味に出会える方もいらっしゃるかもしれませんね。

キッチンを通り抜けると、リビングと洋室が広がっています。この部屋は縦にひろがっている間取りが特徴ですね。洋室とリビングの間に仕切りはありませんので、広いワンルームとしても利用できますし、間仕切りをつけて空間を分けることも可能です。お仕事をする際に、空間を分けたほうが集中できる人、できない人、とても様々ですので、ご自身の生活スタイルや好みに合わせてレイアウトを変更できます。洋室スペースを寝室兼お仕事部屋にして、オンオフしっかり区切ってもよし、リビングに一部ワークスペースをつくってもいいですね。

また、この縦に広がっているスペースは、オンライン会議にも便利です！縦に広いため、見せるスペースと見せたくないスペースを分けやすく、余計なものが映りにくいです。壁も清潔感のあるベージュ色のため、オンラインで商談なんてことになっても、心証の良い背景で臨むことができます。

複数人で住むには少し手狭ですが、一人暮らしですと、生活動線がはっきりしているお部屋のため暮らしやすいです。お仕事もプライベートも、しっかり満喫できそう。

治安も抜群で、なんだかかわいい街。女性の一人暮らしも安心。

この物件の所在地である護国寺エリアは、治安のいい文京区の中でも、トップクラスに治安のいいエリアです。「お茶の水女子大」や「日本女子大」には警備員さんがいるため、セキュリティが厳しく、そういった点が周囲の治安にも良い影響を与えています。加えて、何よりも安心なポイントが、徒歩5分圏内に「大塚警察署」があること。護国寺エリアには皇族の墓苑があるため、パトロールが強化されているそうです。ちなみにこの警察署は蔦が絡まっていてとってもお洒落な外観。近くに警察署があると思うと、なんだか安心です。

また、学生とビジネスの街であるため、飲食店が多いことも特徴です。少し脇道にそれれば隠れ家カフェもありますし、昔からある安くて美味しいパン屋さんもあります。加えて、駅近くにはジブリ映画で有名になった「コクリコ坂」が。坂の由来になった洋食屋「コクリコ」さんもあり、なんだか歩いているだけで楽しい街です。

また、15ほど歩けば、テレワークで凝り固まった体をほぐすのにもってこいな「目白台運動公園」や、有名建築家の丹下健三氏が設計した荘厳かつ神秘的なデザインの「東京カテドラル聖マリア聖堂」があります。特にこの「東京カテドラル聖マリア聖堂」は、竣工から50年の時を経た今でも、デザインを勉強している学生さんが学びに来るほど、他に類を見ない建築物です。聖堂内は撮影NGのため、仕事がおわって一息つきたいとき、公園でジョギングをして聖堂を観て、近くのカフェで食事をする、なんていかがでしょう。

他にも、文京区には訪れてみたい場所が豊かな、非常に魅力ある街です！平日は集中して仕事し、休日は濃密な時間を過ごすことができる物件で、より充実した日々を送ってみませんか？